どうも、トピ子👧🏻です。
昨日は後輩のお宅にお邪魔してお子ちゃまと初対面して来ました〜
この後輩夫婦の馴れ初めは、トピ子👧🏻が主催した今日トピジャンボリーという名の飲み会での奇跡的な出逢いから😆
良縁まで取り持つ今日トピの影響力😎
で、去年亡くなった虎太郎くんにもお線香をあげることができて…🥳
これはお子ちゃまと虎太郎くんの奇跡のコラボ写真🥳
お子ちゃまは昨年6月30日に生まれて、ヨーキの虎太郎くんがその3ヶ月後の9月28日に天国に旅立ちました。
そのお子ちゃまがたった10ヶ月で…
この成長ぶり🥰
将来が楽しみだ〜
しかし、この子が大きくなった時の日本はどんな国になってることか…
さて、今朝のマーケットは
株式マーケットは日本時間で今夜発表されるFOMCの結果待ちという状況で小動き…
長期金利は、またジリジリと上がってきて3%間近の水準…
マーケット的には明日が山場になるのかもね…
良くも悪くもFOMCで今後の金融政策の見通しがハッキリするから、重要イベント通過で買戻しになるのか？
次の利上げは0.75%もあり得る的な予想以上なタカ🦅派的内容になって、株も債券も買えないよ〜
からの〜
株も債券も両方売り込まれて、株安金利高のシナリオもある…
昨日のWBSで…
アメリカ🇺🇸の債券を売ってるのは誰だ？って話があったんだけど、犯人は…
日本の生保とかの機関投資家だって😅
銀行ももちろんお得意様🧐
その中でも信用金庫の運用母体になる信金中金が多いらしい…
今年に入って5兆円以上も米国債を売り越してるって…
日本の債券が鼻クソみたいな金利だから米国債で運用するのはいいけど、ここまでの急速な金利上昇による債券価格の下落は想定してなかったよね〜😫
何かアメリカ🇺🇸では、リアル出勤を求める企業に対して、リモート勤務を求める労働者がぞくぞくと会社を辞めてしまう現象が起きてるらしい…
そのせいで、人手不足がエラいことになってて、賃金の上昇がスゴいらしい😝
これって、インフレを押し上げることにもなるよね…
更に金利上昇圧力かかりそうだよね😔
さて、昨日こんなニュースがありました。
都心のマンション平均販売価格が、バブル経済時の6,214万円を上回って6,360円になったって話💦
この旦那さんは健康食品販売会社勤務の31歳で、8,000万円でこのマンションを購入💦
スゴいご決断だよね〜
広さは
広さは普通…
からの〜
35年フルローンって👏🏻
ステキ過ぎる🤪
つまり全額借入れって話だよね
31歳で8,000万円の住宅ローン…
毎月の支払いを計算すると
8,000万円、35年、金利0.975%で毎月返済のみなら22.4万円💦
東京のファミリー向け賃貸マンションの相場は10万円は下らないだろうから、ボーナス併用すればイケそう…という判断になるのかな？？？
こういう物件を買ってるのが
夫婦二人の収入を合わせると1,400万円を超えるカップル…
これをパワーカップルって言うらしい。
ダブル公務員がこのパワーカップルの代表例だろうけど、ダブル銀行員も可能性はあるよね…
30代そこそこでこれだけの住宅ローンを組もうと思うのは、やっぱり
こういう住宅ローンの金利水準だからだよね…
利上げの無い日本だけが、不動産バブルが続くんだろうね〜😅😅😅
お姉さま方は仲良く日光浴です🥰
